Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in begehrter Berliner Lage

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Niederschönhausen bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch klare Linien, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung, die ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Grünen bietet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten runden den Grundriss ab.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Balkon * Tiefgaragenstellplatz (im Angebot enthalten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Dietzgenstraße, einer gefragten und ruhigen Wohnlage im grünen Berliner Norden (Niederschönhausen, Bezirk Pankow). Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks wie dem Schlosspark Schönhausen und dem Brosepark in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Cafés und Schulen fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn M1, diverse Buslinien) ist hervorragend, und auch die City ist schnell erreichbar. Die Lage ist zudem attraktiv für Kapitalanleger.