Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Pankow als Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Berlin Pankow steht zum Verkauf und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. **47,91 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Ein zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kelleranteil gegeben.

**Highlights:** * Attraktive Kapitalanlage in Berlin Pankow * Sofortige Rendite durch bestehende Vermietung * Überschaubares monatliches Hausgeld von 214,04 € * Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * Potenzial für Wertsteigerung

**Ausstattung:** * Etagenheizung * Kelleranteil

**Lage:** Die Fritz-Reuter-Straße 27a im begehrten Berliner Bezirk Pankow bietet eine ruhige Wohnstraße mit gründerzeitlichem Charme und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. Der Antonplatz mit seinem vielfältigen Angebot liegt in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Kindertagesstätten, Schulen und der Bürgerpark Pankow ideal gelegen. Die Verkehrsanbindung ist dank Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Linien (S-Bahn Pankow) exzellent.