Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Berlin

Willkommen in dieser **absolut neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung**, die 2022 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort in begehrter Lage von Berlin bietet. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner zugeschnitten ist.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre, geschaffen durch edles Parkett in allen Wohnräumen. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich, der nahtlos in die **hochwertige Einbauküche mit AEG-Markengeräten** übergeht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses **Bad en suite mit Badewanne**, während ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort bietet. Ein Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Bäder (1x Wanne, 1x Dusche) * Hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten * Großer Balkon (ca. 6 m²) * Parkettboden * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Barrierefrei zugänglich mit Aufzug * Videogegensprechanlage

Die Lage im Bezirk Treptow-Köpenick, nahe dem Treptower Park und der Spree, kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Baumschulenweg/Plänterwald) und die Nähe zur A100 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Schulen gesichert. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie den Treptower Park und das Spreeufer.