Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Johannisthal

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1930** in Johannisthal, Berlin. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 68,31 m²** und ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge in der Trützschlerstraße und der Herrenhausstraße. Das Dachgeschoss wurde im Jahr **2021** modern ausgebaut, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von rund 68,31 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie ist **unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Klassischer Berliner Altbau * Ausbau des Dachgeschosses 2021 * Wohnfläche ca. 68,31 m² * Keller vorhanden * Fernwärmeanschluss * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung liegt im Südosten Berlins, in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet. Der Königsheidewald und der Landschaftspark Johannisthal sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Auch Bus- und Tramlinien sind gut verfügbar. Der Flughafen BER ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35 Minuten erreichbar.