Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Top-Lage Charlottenburg

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die ab sofort bezogen werden kann. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg, Berlin, und besticht durch ihre Nähe zum Kurfürstendamm. Sie ist ideal für alle, die städtisches Leben mit Komfort verbinden möchten.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem der beiden Balkone, der einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, der zum Verweilen am Abend einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **80,25 m²** und ist als **3-Zimmer-Wohnung** klassifiziert.

**Ausstattung** * Frisch saniert * Zwei Balkone (Ost und West) * Viel Tageslicht * Ruhiger Innenhofblick * **Top-Lage in Charlottenburg**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Johann-Sigismund-Straße, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in 400 m erreichbar. Auch das Aspria Berlin Ku'damm ist nur 500 m entfernt.