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Villa zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 290 000 €
5 397 €/m²
5
pokoje
239
2/2
podlaží
Tepelné čerpadlo
Topení
600 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+1
Pokoje:5
Rok výstavby:2027

Popis

Es handelt sich hier um eine moderne, großzügige Stadtvilla mit zeitlos elegantem Erscheinungsbild! Mit abgeschlossenem Elterntrakt und lichtdurchflutetem , offenem Eingangsbereich. Der Kellerbereich ist sehr großzügig aufgeteilt und besitzt für jeden Raum (außer HAR) Fußbodenheizung. Das ges. Haus wird in Massivbauweise erstellt . Auf den Abbildungen können Sonderwünsche zu sehen sein, die nicht im Standard sind und somit zusätzlich vergütet werden müssen. Beim Erwerb des Objektes können momentan noch Sonderwünsche des Bauherren mit in die Planung einfließen. Lage Das angebotene Grundstück (zweite Reihe) für die geplante Stadtvilla befindet sich in Berliner - Lichterfelde. In sehr schöner ruhiger Umgebung, fußläufig sind die wichtigsten Einrichtungen wie z.Bsp. Bus und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. . Das Stadtzentrum als auch die schöne ländliche Umgebung von Berlin sind mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen. Falls Sie Fragen haben, so rufen Sie mich bitte an: Thomas Wolff 0171-4373350 Weitere Informationen Sonstiges Der genannte Verkaufspreis (brutto) bezieht sich auf das reine Grundstück ( in zweiter Reihe) und die Stadtvilla mit Keller siehe BLV der Firma Aye-Bau GmbH. Kosten für den Erwerb des Grundstücks, eventuelle Abrissgebühren, Provisionszahlungen , Notargebühren, Anschlußgebühren usw. sind nicht enthalten und müssen vom Käufer zusätzlich gezahlt werden. Falls Sie Fragen zu dem Angebot haben, etwas über weitere Angebote erfahren wollen oder eine freie Architektenplanung für ein vorhandenes Grundstück wünschen, so rufen Sie mich bitte an. Thomas Wolff 0171-4373350 Alle Angaben sind noch unverbindlich!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:600 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 8. července 2026

Náklady

Financování

5 229 €/měs.
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Trh

Cena a trh

Historie cen

1 290 000 €· 5 397 €/m²8. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

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