Modernes Erstbezugs-Studio in Berlin-Mariendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Studio** befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **39,8 m²** urbanen Wohnkomfort in Berlin-Mariendorf.

**Überblick** Der Neubau besticht durch zeitgemäße Architektur und schafft ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld mit insgesamt 51 Einheiten. Das Studio ist ideal für Studierende, Berufstätige und Singles, die Wert auf Funktionalität und hohe Wohnqualität legen.

**Innenbereich** Das Studio überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Charakteristische Erker verleihen dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre und sorgen für zusätzlichen Lichteinfall. Eine **moderne Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden.

**Ausstattung** * **Barrierearmer Zugang** zu allen Wohnungen * Aufzug vom Untergeschoss bis in die 4. Etage * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die Immobilie liegt in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage ist ruhig und dennoch **hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.