Ruhige 1-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage Prenzlauer Berg

Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. **36 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hinterhauses in **ruhiger und dennoch zentraler Lage** von Berlin Prenzlauer Berg. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Homeoffice geeignet und bietet trotz der zentralen Lage eine **außergewöhnliche Ruhe**, da sie vollständig vom Straßenverkehr abgeschirmt ist.

Das Innere der Wohnung besticht durch hohe Altbaudecken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Die **separate Küche ist mit einer Einbauküche** ausgestattet, inklusive Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Waschmaschine. Ein kleiner Essbereich am Fenster rundet das Angebot ab. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 36 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit separater Einbauküche * Hohe Altbaudecken * Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus * Vollständig vom Straßenverkehr abgeschirmt * Zwei Innenhöfe, einer zur gemeinschaftlichen Nutzung * Kellerabteil und Fahrradstellplatz * Gut geeignet für Homeoffice

Die **Lage ist exzellent angebunden**: Die Tramlinien M2 und M4 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder zum Volkspark Friedrichshain, der ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

**Kaltmiete:** 560 € **Warmmiete:** 790 €