Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese gut geschnittene **Einzimmerwohnung** mit Balkon befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Berlin-Spandau.

Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumboden und einem Wannenbad ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen.

**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * Wannenbad * Linoleumboden * Nachtstromspeicherheizung

**Lage:** Die Wohnanlage liegt ruhig inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mit den Buslinien M37 und M49 erreichen Sie das Rathaus Spandau und die Spandau Arkaden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 15 Minuten. Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Zur Anmietung ist ein **gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS)** für mindestens einen Raum erforderlich. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von nicht mehr als 140% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.