**Prodejový bytový pokoj**

Reprezentativní bytový dům v Gärtnerstraße 6 spojuje klasickou architekturu s moderním obytným komfortem. Celkem 33 bytových jednotek se rozkládá na čelní budově, bočním křídle a zadní budově. Vytvořené podkroví a výtah v bočním křídle dále zvyšují obytnou hodnotu.

Upravená schodiště s novými povrchy, pevná konstrukce budovy a dlouhodobě organizovaná společenství vlastníků podtrhují hodnotu nemovitosti. Veškeré dokumenty jsou kompletně k dispozici.

Významnou výhodou pro kupujícího je: Náklady na již schválená opatření jsou plně zajištěny. Patří sem například rekonstrukce venkovních balkonů a energetická obnova štítů a zadní stěny zadní budovy. Kupující tak profituje z těchto hodnotu zvyšujících prací, aniž by byl sám finančně zatížen.

Tímto se nemovitost prezentuje nejen v upraveném celkovém stavu, ale také s jasně předvídatelnými vývojovými perspektivami - investice s dlouhodobou přidanou hodnotou. Umístění Gärtnerstraße 6 se nachází v nejlepší lokalitě Friedrichshain - klidné a přesto uprostřed pulzující čtvrti kolem Boxhagener Platz. Různorodé kavárny, restaurace, malé obchody a týdenní trh charakterizují živé okolí. Volkspark Friedrichshain a Správa nabízejí další možnosti relaxace.

Díky blízkosti k Warschauer Straße je dopravní spojení veřejnou dopravou vynikající. Centrální poloha činí nemovitost mimořádně atraktivní jak pro vlastní uživatele, tak pro investory. Další informace Klíčová slova Celková plocha: 52,78 m², Číslo bytu: 33