Attraktives Studio in Berlin: Aktion sichert Grunderwerbsteuer!

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Falkenhagener Feld, Berlin Spandau. **Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer**, bietet diese Immobilie auf 47,7 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss und viel Tageslicht.

Das Apartment besticht durch seine helle Atmosphäre und den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das parkähnliche Grundstück der Wohnanlage bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und macht das Wohnen hier besonders angenehm. Die Wohnung wird mit einem bestehenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

* **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** * **47,7 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon** * **Parkähnliches Grundstück** * **Attraktive Aktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026)**

Die Lage im Falkenhagener Feld zeichnet sich durch eine grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Erholungspark und dem Spektesee aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** durch Buslinien (x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.