Berlin-Studio: Chance auf 30% Rabatt bei Zwangsversteigerung!

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im vierten Stock eines historischen Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **38,4 m²** bietet diese Immobilie eine kompakte und funktionale Wohnlösung.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Baujahr 1902**, Wiederaufbau 1959 * **Gas-Etagenheizung** für wohlige Wärme * **Elektro-Durchlauferhitzer** für Warmwasser * **Kellerabteil** vorhanden * **Attraktive Kaufgelegenheit** im Rahmen einer Zwangsversteigerung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage in Berlin, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Nutzen Sie die einmalige Chance, diese Immobilie **unter dem Verkehrswert** zu erwerben und potenziell von einem **Nachlass von 30%** zu profitieren. Der angegebene Verkehrswert beträgt 210.000 EUR, mit einem möglichen Kaufpreis von nur 147.000 EUR. Hinzu kommt die Ersparnis von Notarkosten und Maklercourtage.