Stilvolles Studio in Berlin-Zehlendorf mit Balkon

Dieses charmante Studio-Apartment im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. **44 m²** eine sofort beziehbare und gut planbare Wohnlösung in begehrter Lage von Berlin-Zehlendorf.

**Überblick** Die Wohnung ist bezugsfrei und zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur aus. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und die Wohnung bietet mit ihrer ruhigen Lage und dem grünen Umfeld eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der 2020 erneuerte Laminatboden in Flur und Wohnraum sorgt für eine helle und moderne Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet eine Mischung aus modernisierten und klassischen Elementen, was die sofortige Nutzbarkeit gewährleistet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * 2020 erneuerte Elektrik * 2020 erneuerter Laminatboden * Eingebauter Schrank in der Diele * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Große, doppelt isolierte Fenster

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Zehlendorf, nahe dem Zentrum mit guter Anbindung an den S-Bahnhof Zehlendorf (S1) sowie diverse Buslinien. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie Krumme Lanke und Schlachtensee. Das familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kitas rundet das attraktive Angebot ab.