Charmantes Studio in Berlin-Tempelhof: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die zwischen **1939 und 1960** erbaut wurde und sich über drei Vollgeschosse erstreckt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf **35 m²** Wohnfläche einen gut geschnittenen Wohnraum mit offener Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Ein Großteil der 153 Wohneinheiten in der Eigentümergemeinschaft ist derzeit vermietet, was das Potenzial als Investment unterstreicht.

**Ausstattung** * Gepflegte Wohnanlage * Großer, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Sandkasten mit Schaukel im Innenhof * Ausreichend PKW-Parkplätze vorhanden * Heizungsart: Gas und Strom (laut Energieausweis)

**Lage** Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und das weitläufige Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Bergholzstraße ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar, der S- und U-Bahnhof Hermannstraße in ca. 10 Minuten. Die Auffahrt zur Stadtautobahn A100 erreichen Sie in nur 3 Autominuten.