Sanierungsobjekt in Berlin: Chance vor Versteigerung sichern!

Dieses Einfamilienhaus in Berlin, erbaut um **1953**, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie vor einem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einem **schlechten, nicht nutzbaren Zustand** und ist derzeit leer stehend. Eine Innenbesichtigung ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich.

Das Haus ist ein **Sanierungsobjekt** und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Lage in Berlin verspricht eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Wichtige Highlights:** * Kauf vor dem Versteigerungstermin möglich * Ausgewiesener Verkehrswert: 447.000,00 EUR * Grundstücksfläche: 888,00 m² * Baujahr: ca. 1953 * Zustand: Sanierungsbedürftig

**Besonderheiten:** Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der von einem Gerichtssachverständigen ermittelt wurde. Ein Zuschlag bei der Versteigerung ist ggf. schon ab 50% des Verkehrswertes möglich. Der Erwerb durch eine Versteigerung macht einen Energieausweis überflüssig.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Berlin, einer pulsierenden Metropole mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Die genaue Adresse und weitere Details werden im Rahmen des Versteigerungsverfahrens oder bei einem Vorabkauf mitgeteilt.