Familienparadies in Neuenhagen: Saniertes Haus mit Garten & Garage

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1935 wurde zwischen 2011 und 2020 hochwertig und teils ökologisch saniert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Neuenhagen bei Berlin, nur etwa zehn Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Es kann flexibel als Einfamilienhaus über zwei Etagen oder als Haus mit zwei separaten Dreizimmerwohnungen genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 150,5 m² auf einem großzügigen Grundstück.

**Innenbereich** Jede der beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen Erker. Besondere Ausstattungsmerkmale sind Lehmputz für ein gesundes Raumklima, Wild-Eiche-Parkett und aufgearbeitete Dielen. Zwei Austroflamm-Kaminöfen sorgen für wohlige Wärme. Die obere Wohnung besticht zudem durch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten. Ein Nutzkeller mit fünf Räumen und ein Kaltdachboden bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 150,5 m² Wohnfläche** * **Hochwertige ökologische Sanierungen (2011-2020)** * **Zwei 3-Zimmer-Wohnungen oder Einfamilienhaus** * Lehmputz, Parkett und Kaminöfen * **Garten mit Südost-Terrasse** * Wintergarten * **Garage und Nebengebäude** * Nutzfläche von ca. 321,91 m²

**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Neuenhagen bei Berlin mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S5) und die Autobahn (A10). Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten ein.