Zweifamilienhaus in Berlin: Potenzial und Baulandreserve!

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1936** bietet auf ca. **153 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie oder als Kapitalanlage.

Das Haus wurde **teilweise um das Jahr 2000 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche 50 m², die vielfältig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück, das eine **Baulandreserve für ein weiteres Einfamilienhaus** in zweiter Reihe birgt – eine seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1936 * Wohnfläche: ca. 153 m² * Nutzfläche: ca. 50 m² * Grundstück mit Baulandreserve * Teilweise modernisiert ca. 2000 * Kein Makler und keine Notarkosten

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist oft möglich. Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie, bei der keine Makler- und Notarkosten anfallen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gefragten Lage in Berlin. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit guter Anbindung und dennoch ruhigem Wohnumfeld.