Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en eigen parkeergelegenheid

Deze **royale 2-onder-1-kapwoning** met **5 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **161 m²** is gelegen in de gewilde wijk Esse Zoom Hoog in Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een perceeloppervlakte van circa **241 m² eigen grond** en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur** De begane grond beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met bergruimte achter de knieschotten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

**Voorzieningen** * Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren * Complete keuken met diverse inbouwapparatuur * Vijf ruime slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad en douche * Ruime inpandige berging (voorheen garage) * Achtertuin (no) grenzend aan een singel * Voortuin (zw) met eigen parkeergelegenheid * CV-ketel Intergas (2009) * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Esse Zoom Hoog, nabij scholen en met uitstekende verbindingen naar de A16 en A20 richting Rotterdam en Utrecht. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en grenst aan een groenstrook met water aan de achterzijde.