Royaal en instapklaar gezinshuis met 10 zonnepanelen!

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** aan Douschans 9 in de populaire wijk Noordhove, Zoetermeer. Met maar liefst **159 m² woonoppervlakte** biedt dit huis ruimte, comfort en energiezuinig wonen, ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De begane grond beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer van circa 43 m² met een sfeervolle gashaard. De uitgebouwde leefkeuken van circa 19 m² is voorzien van een lichtstraat, brede schuifpui naar de tuin en moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookunit en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 16 m²), waarvan één met toegang tot een balkon. De eerste complete badkamer (ca. 8 m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers (ca. 14 m² en 18 m²) en een tweede badkamer (ca. 2 m²) met douche. Een praktische wasruimte met C.V.-opstelling completeert deze verdieping.

**Voorzieningen:** Dit huis is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas** en **elektrisch bedienbare rolluiken**, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De woning is verder verduurzaamd met **10 zonnepanelen** (geplaatst in 2017) en heeft een gunstig **energielabel A**. De dakbedekking van het hoofdgebouw is vernieuwd in 2022 en die van de aanbouw in 2016. De tuin, gelegen op het noorden, is bijna 15 meter lang en biedt zowel zon- als schaduwplekken, met een gezellig overdekt terras.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Noordhove. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u het natuur- en recreatiegebied Noord Aa. Tevens zijn scholen, winkels, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (rondweg Zoetermeer en A12) nabij.