Unieke Dubbele Benedenwoning met Zonnige Tuin in Rotterdam

Deze charmante, vooroorlogse dubbele benedenwoning aan de Beukelsdijk 54-A in Rotterdam biedt een unieke kans op een **uitzonderlijk ruime leefruimte van 138 m²** in een gewilde woonomgeving. De woning combineert het karakter van het pand met modern comfort en is gelegen op **eigen grond**. Met een **energielabel A** is dit een energiezuinige keuze.

De indeling is speels en verrassend ruim, met een doorgebroken woonkamer en open keuken op de begane grond. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser (2023), grote oven en een natuurstenen werkblad. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde houten vloer en strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie (slaap)kamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, een tweede toilet, een ruime badkamer met hoekdouche, ligbad en twee wastafels, en een voorkamer en werkkamer.

De woning beschikt over een heerlijke, **zonnige tuin van 60 m² op het zuiden**, die deel uitmaakt van aaneengesloten binnentuinen, wat zorgt voor een oase van rust. Daarnaast is er een **terras van 22 m²** met buitenkraan, perfect om van het buitenleven te genieten. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het Centraal Station, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Den Haag en Amsterdam. De nieuwe achterpui met grote raampartijen is geplaatst in 2014.