Luxe gerenoveerd appartement met dakterras in historisch Delfshaven

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Aelbrechtskolk 21-A in het sfeervolle en historische Delfshaven, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en gelegen op eigen grond, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

**Interieur** De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde, compleet met een houten vloer en een schitterend uitzicht over de Aelbrechtskolk. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het royale dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad en een aparte douchecabine. Een separate toiletruimte en een praktische bergkast met c.v.-installatie (2004) en wasmachineaansluiting maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **Royale dakterras van circa 52 m²** * Volledig luxe gerenoveerd * Houten vloer in de woonkamer * Twee slaapkamers * Whirlpool ligbad en aparte douche * Dubbele beglazing en geïsoleerde gevels * Eigen berging in de onderbouw (3.10 x 1.59m) * Verwarming en warm water via c.v. combi-ketel (2004)

**Locatie** Gelegen in het geliefde en historische Delfshaven, woont u hier aan het water, omringd door sfeervolle grachten en monumentale panden. De directe omgeving biedt diverse horecagelegenheden, winkels en musea. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stadse levendigheid. Een aparte parkeerplaats is eveneens te koop voor € 29.500,- k.k.

**Financieel** * **Prijs: € 475.000,- k.k.** * VvE bijdrage: ca. € 82,- per maand (woning) * VvE bijdrage parkeerplaats: € 30,- per maand