Instapklaar 4-kamer appartement met garage en parkzicht!

Ontdek dit **instapklare appartement** met een eigen entree op de begane grond, gelegen in het groen tegenover het park De Houtkamp in Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van **119,70 m²** en een garage, biedt deze woning veel comfort en ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een decoratieve bio-ethanol haard en toegang tot een balkon met uitzicht op het park. De moderne, ruime woonkeuken is het hart van het huis, perfect voor gezellige diners met vrienden of familie. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat en een granieten werkblad. Er zijn **drie slaapkamers**, waarvan twee met toegang tot een tweede balkon. De royale badkamer is voorzien van een ligbad en een separate doucheruimte, wat zorgt voor een wellnesservaring. Een aparte ruimte herbergt de boiler (eigendom, 80L, 2021).

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Ruime badkamer met ligbad en aparte douche * Twee balkons * Garage met elektrische sectionaaldeur en wateraansluiting * Dubbele beglazing * Blokverwarming en warm water via elektrische boiler * Laminaat vloeren * Intercom

**Locatie** Gelegen in een groene woonomgeving, direct tegenover het recreatieve park De Houtkamp. Voorzieningen zoals winkelcentrum Santhorst, het Alrijne ziekenhuis, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Het bruisende centrum van Leiden en NS Leiden Centraal zijn op slechts 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A4/N11/N434 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.