Ruim 4-kamerappartement met balkon en zonnige ligging in Leiderdorp

Dit sfeervolle en ruime 4-kamerappartement aan de Merelstraat 82 in Leiderdorp biedt een praktische indeling en veel leefruimte. Met een woonoppervlakte van **ca. 91 m²** en drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.

De woning beschikt over een lichte en brede woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft drie comfortabele slaapkamers. Een zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen aan de Merelstraatzijde, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Een tussenhal geeft toegang tot de berging, de badkamer, het separate toilet en de slaapkamers.

**Belangrijke kenmerken:** * Ruim 4-kamerappartement * Woonoppervlakte van **ca. 91 m²** * **Drie slaapkamers** * Zonnig balkon op het **zuidwesten** * Voorzien van **HR++ glas** (2026) * Energielabel **D** * Externe berging in de onderbouw

De woning is centraal gelegen in een woonwijk in Leiderdorp, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Winkelhof ligt aan de overkant), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen richting Leiden en de A4 zijn snel bereikbaar. Diverse parken en recreatiegebieden liggen in de nabije omgeving voor ontspanning. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 375,46, inclusief een voorschot voor water van € 10,00 per maand.