Stijlvolle 4-kamer woning in levendige Maredijkbuurt, Leiden

Welkom in deze charmante, instapklare **4-kamer woning** van **94 m²** gelegen in de geliefde Maredijkbuurt van Leiden. Deze sfeervolle en lichte woning combineert modern wooncomfort met een authentieke uitstraling en is perfect voor wie dichtbij het bruisende stadscentrum wil wonen, maar toch geniet van een rustige woonomgeving.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen. Via de eethoek heeft u toegang tot de zonnige plaats op het westen, ideaal voor ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. De zolderverdieping, met dakkapel en dakraam, biedt veelzijdige mogelijkheden voor een thuiswerkplek of extra logeerruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Moderne open keuken** met hoogwaardige apparatuur * **Luxe badkamer** met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels * **Zonnige plaats** op het westen * **Houtgestookte open haard** * **Veelzijdige zolderverdieping** * **Definitief energielabel D**

**LOCATIE** Gelegen in de populaire Maredijkbuurt, op **loopafstand van het centrum van Leiden** en het Centraal Station. De wijk staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots. Een speeltuinvereniging om de hoek maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen. De uitvalswegen (A4, A44, N11) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.