Waterrijk wonen met eigen aanlegsteiger aan de Reeuwijkse Plassen!

Ontdek deze charmante semi-geschakelde woning aan het Leermos 8 in het rustige en kindvriendelijke Reeuwijk. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²**, biedt deze woning een unieke kans op wonen aan het water met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

**Indrukwekkend interieur en levensloopbestendig** De woning beschikt over een ruime, vergrote doorzon woonkamer van circa **37 m²** met een sfeervolle parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, dankzij de aanwezige badkamer met ligbad en wastafel op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd als seniorenwoning en beschikt over een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

**Comfort en ruimte op de verdiepingen** De eerste verdieping is vergroot door een opbouw en biedt toegang tot een lichte overloop, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich **drie slaapkamers** en een aparte kleedruimte, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Twee ruime bergvlieringen, bereikbaar via vlizotrappen, bieden veel extra opslagruimte.

**Buitenleven aan het water** Geniet van de zonnige ligging op het westen in de achtertuin, die direct grenst aan vaarwater. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een **hardhouten steiger**, perfect voor watersportliefhebbers. De voortuin biedt **eigen parkeergelegenheid**. De woning is gelegen in een autoluwe straat nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden.

**Bijzonderheden** - Energielabel A (geldig tot 2036) - Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen - Eigen parkeergelegenheid - Levensloopbestendig met badkamer op begane grond - Fraai aangelegde tuin met steiger op het westen