Sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin in Barendrecht

Welkom in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Riederhoek in Barendrecht. Deze **uitgebouwde gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en praktisch wonen, ideaal voor jonge gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte dankzij de uitgebouwde woonkamer. De begane grond is voorzien van een sfeervolle houten vloer en spachtelputz wanden. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en spoelbak. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel (achterzijde vernieuwd in 2021). De keurige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime, open zolder met veel lichtinval door een Velux dakraam, die tal van mogelijkheden biedt voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** (geplaatst in 2022), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-combiketel, en de mechanische ventilatie-installatie is vernieuwd in december 2021. De woning is voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidwesten**, is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra en verlichting. Er is tevens een achterom aanwezig.

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde wijk Riederhoek, bekend om zijn groen, speelgelegenheden en **uitstekende bereikbaarheid**. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer (bus en tram) richting Rotterdam is goed bereikbaar, en nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de regio. Deze **kindvriendelijke omgeving** maakt het een ideale plek om te wonen.