Karakteristieke '30-er Jaren Woning met Moderne Luxe in Tholen!

Ontdek deze charmante en instapklare woning aan de Doelweg 60 in het historische centrum van Tholen. Deze **sfeervolle jaren '30 woning** combineert authentieke details met modern wooncomfort, perfect voor wie op zoek is naar een unieke leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **110 m²**, biedt dit huis een comfortabele leefruimte.

**Indeling en Interieur:** De woning verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, voorzien van een balkenplafond en een speels niveauverschil. Aansluitend vind je de moderne, semi-open woonkeuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. De aangrenzende serre, met elektrische zonnescreens en vloerverwarming, biedt een naadloze overgang naar de gezellige stadstuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over een royale overloop en **twee volwaardige slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren in de aanwezige inloopkast.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **Instapklaar** en goed onderhouden * **7 zonnepanelen** voor duurzame energie * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met **dubbel glas** * Moderne keuken en badkamer * Royale serre met elektrische zonnescreens * Gezellige stadstuin op het zuidoosten met achterom * Mogelijkheid voor een **derde slaapkamer** * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het bruisende oude centrum van Tholen, geniet je van directe nabijheid tot winkels, de jachthaven en diverse horecagelegenheden. De woning ligt tevens binnen het beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke sfeer. De woning is aanvaardbaar in overleg. Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een karakteristieke woning op een fantastische locatie!