Uniek pand met dubbele bestemming op A-locatie in IJzendijke

Ontdek de ongekende mogelijkheden van Markt 21 in het bruisende IJzendijke. Dit **uitstekend onderhouden, markante pand** biedt een unieke kans voor zowel **ondernemers als woningzoekenden**, dankzij de zeldzame dubbele bestemming. Gelegen op een **absolute zichtlocatie** aan de historische Markt, geniet u van maximale exposure en een levendige omgeving.

**Interieur** Het pand is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, elk met unieke indelings- en transformatiemogelijkheden. De begane grond beschikt over een hoofdcommercieel gedeelte met een ruime entree, een praktische keukenruimte en een rustig gelegen kantoor of werkkamer. De eerste verdieping biedt twee royale, multifunctionele kamers, ideaal voor kantoren of behandelruimtes, compleet met berging en twee separate toiletten. De tweede verdieping is een grote, open zolder met karakteristieke kapconstructie, perfect voor een vergaderruimte, studio of zelfs een loftwoning.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1995** met behoud van authentieke uitstraling en modern comfort. * Volledig voorzien van **dubbele beglazing**. * Flexibele indeling over **drie verdiepingen**. * Ideaal voor kantoor, praktijk, winkel of transformatie naar woning.

**Locatie** Gelegen in het historische en toeristische hart van IJzendijke, aan de sfeervolle Markt met veel karakteristieke gevels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Zeeuwse kust op 15 minuten rijden en de Belgische grens (richting Knokke, Brugge, Gent) snel bereikbaar. Er is **ruim voldoende gratis openbare parkeergelegenheid** direct voor de deur.