Baarnseweg 9

Prachtig gelegen vrijstaand landhuis omgeven door een zeer fraai geaccidenteerde tuin van maar liefst 4.000m²! Via een tweetal op afstand bedienbare toegangspoorten met intercom is de hoger gelegen woning bereikbaar. De woning is van origine gebouwd in 1902, maar is in de afgelopen jaren op haast onnavolgbare wijze geheel gerestaureerd en significant vergroot, waardoor er een uitstekend onderhouden woning met een netto grootte van meer dan 400m² is gerealiseerd.

Op het prachtige perceel bevindt zich een vrijstaande, in bijpassende stijl gebouwde, stenen bijgebouw thans in gebruik als paardenstallen.

Begane grond Entree, lichte en zeer ruime ontvangsthal met fraai trappenhuis en toilet. Vanuit de hal zijn alle leefvertrekken op de begane grond te bereiken, alsmede de ruime (wijn-/provisie)kelder die op stahoogte is. De sfeervolle en moderne vernieuwde woonkeuken is voorzien van alle denkbare apparatuur en heeft aansluitend een royale eetkamer. Zowel de woonkeuken als de eetkamer beschikken over grote openslaande deuren naar het terras en de schitterende tuin. Naast de eetkamer bevindt zich op de begane grond een sfeervolle woonkamer die, mede door de vele raampartijen en een plafondhoogte van maar liefst 3.23 meter, als de absolute eyecatcher van de woning gezien mag worden. Een fijne werkkamer met maatwerk kastenwand en een serre met openslaande deuren completeert deze fijne verdieping.

Eerste verdieping Royale overloop, een tweetal ruime slaapkamers met vaste kasten en een ouderslaapkamer van bijna 60m². Ook op de verdieping zijn de plafondhoogtes overal bijna 3 meter. De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit de ouderslaapkamer en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een toilet.

Tweede verdieping Overloop, wederom drie in grootte variërende slaapkamers (24m², 16m² en 46m²!), een tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De extra dakramen zorgen voor veel daglicht op deze verdieping.

Bijzonderheden • Woonoppervlakte van maar liefst 418m² en bruto inhoud van 1724m³. • Volledige isolatie. • Tweede verdieping geheel vernieuwd bij uitbreiding en volledige renovatie in 2010. • Veel leefruimtes en 6 slaapkamers, alsmede 2 badkamers. • Vele mogelijkheden voor paarden- en natuurliefhebbers aanwezig • Tuin voorzien van beregeningsinstallatie met eigen bron.

Het prachtige geaccidenteerde bosperceel biedt optimale vrijheid en rust en ligt nabij de het centrum van Den Dolder en Bilthoven. Ook de scholen, winkels en twee NS-stations zijn op fietsafstand bereikbaar met rechtstreekse verbindingen naar Amersfoort en Utrecht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen op een zeer royaal perceel met vele mogelijkheden!

Een bezoek met uw makelaar laat u overtuigen van de schoonheid en klasse van deze topvilla.