Karakteristiek huis met sauna en tuin in idyllisch Oud Zuilen

Ontdek dit unieke huis met karakter in het charmante Oud Zuilen, een idyllische plek die rust en ruimte biedt dichtbij het bruisende Utrecht. Dit bijzondere pand, met een woonoppervlakte van **91 m²**, is perfect voor wie op zoek is naar een woning met sfeer en flexibiliteit.

**Interieur & Sfeer** Bij binnenkomst valt direct de lichte en open leefruimte op, versterkt door hoge plafonds en zichtbare balken. De sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De functionele keuken, hoewel klaar voor een persoonlijke touch, biedt alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen en voorzien is van een praktische tussenruimte voor kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

**Bijzondere Kenmerken** Dit huis onderscheidt zich door een **overdekte veranda** die fungeert als een extra leefruimte, ideaal voor ochtendkoffie of avondontspanning. Een absolute eyecatcher is het ruime tuinhuis van **34 m²** aan het einde van de tuin. Dit multifunctionele bijgebouw is voorzien van elektriciteit, stromend water en verwarming, en beschikt zelfs over een **sauna**, perfect voor ontspanning, een thuiswerkplek, atelier of zelfs verhuurmogelijkheden. Daarnaast is er een kas en een moestuin, wat het buitenleven compleet maakt.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in het pittoreske Oud Zuilen, geniet je hier van een groene en rustige omgeving, terwijl je toch **binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht** bent. De nabijheid van de Vecht biedt prachtige wandel- en fietsroutes. Historische bezienswaardigheden zoals Slot Zuylen en diverse horecagelegenheden zoals Bistro Belle en Brasserie Oud Zuylen liggen op steenworp afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Utrecht en Maarssen goed bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen. Dit is de perfecte combinatie van landelijk wonen met de stadse voorzieningen binnen handbereik.