Gerenoveerde 2/1 kapwoning in Oudewater met stadstuin

Deze charmante 2/1 kapwoning, gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Oudewater, biedt een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak. De woning is in **2012 compleet gerenoveerd** en voorzien van moderne gemakken, terwijl de **stadstuin van bijna 30 m²** een heerlijke plek biedt voor ontspanning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met allesbrander en een halfopen keuken in de uitbouw. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming en PVC-vloeren**. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft slim weggewerkte wasmachine- en drogeraansluitingen in een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand en **airconditioning**. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en PVC-vloeren.

**Voorzieningen** De woning is **zeer energiezuinig** dankzij volledige isolatie, een cv-combiketel en een zonneboiler met zonnecollector. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opbergruimte, en er is een achterom naar de privacyvolle stadstuin. De ruime, open zolderverdieping met hoge plafonds en twee dakramen biedt potentieel voor extra leefruimte.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oudewater met al zijn voorzieningen, winkels en restaurants. **Voldoende parkeergelegenheid** is beschikbaar in de directe omgeving, en een bushalte is nabij. Deze goed onderhouden en energiezuinige woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging.