Lichte eengezinswoning met zonnige tuin in groen Leusden

Welkom in deze charmante eengezinswoning gelegen aan Visotter 7 in het groenrijke Leusden. Deze **ideaal gelegen woning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en wooncomfort, met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceeloppervlakte die bijdraagt aan het woongenot.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met **airconditioning**. De eveneens moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer en beschikt over de cv-ketel (2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vliering zorgt voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van **dubbele openslaande deuren** naar de achtertuin.

De woning is gelegen in een **groene en kindvriendelijke wijk** met parkeergelegenheid voor de deur. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De prachtige Liniedijk en het Valleikanaal liggen op wandelafstand, ideaal voor recreatie. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidoosten**, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Mogelijkheid voor derde slaapkamer op zolder * Nabij natuurgebieden en voorzieningen