Gelijkvloers Wonen met Energielabel A en Zonnepanelen!

Deze **goed onderhouden woning** aan De Pirken 41 in Leusden biedt comfortabel en gelijkvloers wonen met alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische indeling en levensloopbestendigheid.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een in 2021 gemoderniseerde keuken met bar, een bijkeuken, een ruime slaapkamer en een eveneens in 2021 vernieuwde badkamer en separaat toilet. De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Er is een mogelijkheid om op de eerste verdieping een dakterras te realiseren.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * **8 zonnepanelen** * Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in **2021** * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Vloerverwarming op de begane grond * Perceeloppervlakte van **201 m²** * Ruime parkeergelegenheid op eigen grond * Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene wijk 't Ruige Veld in Leusden, biedt deze woning een fijne woonomgeving met voorzieningen nabij. Een speeltuin direct achter de woning maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen. De ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (richting Amersfoort, Utrecht en A28/A1) is zeer gunstig. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 530.000,- k.k.