Ruime eengezinswoning met dakterras en vrij uitzicht!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** aan de Weegbree 79 in de populaire wijk Achterveld, IJsselstein. Met een **woonoppervlak van 119 m²** en een vrije ligging aan de achterzijde, biedt deze woning een heerlijk gevoel van ruimte en rust.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een half-open keuken op de begane grond. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een verrassende inloopkast. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en biedt toegang tot een **royale dakterras van ca. 20 m²** op het zuiden, met een prachtig uitzicht op het achtergelegen weiland. De begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze instapklare woning is gebouwd in **1990** en is voorzien van een **hybride warmtepomp (2025)**, CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie (2022). Daarnaast zijn er **8 zonnepanelen (2024)** geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **A** (geldig tot 2035). De woning is voorzien van rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping. Er is tevens een inpandige berging aanwezig.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Achterveld, woont u op korte afstand van winkelcentrum De Biezen en de sneltramhalte naar Utrecht centrum. Het historische centrum van IJsselstein is binnen 5 minuten bereikbaar. Scholen en andere voorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt ook toegang tot een berging en een heerlijk terras aan het water met uitzicht op het weiland.