Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Odijk

Welkom aan de Rietkamp 23 in het charmante Odijk, een **vrijstaande gezinswoning** die ruimte, comfort en een heerlijke zonnige tuin rondom biedt. Deze instapklare woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle veranda, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust met de stad binnen handbereik.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een ruime hal met garderobe en praktische trapkast. De begane grond is voorzien van een sfeervolle visgraat parketvloer. Hier vindt u tevens een modern separaat toilet, een berging en een bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het hart van het huis is de lichte zitkamer met een gashaard en openslaande deuren naar de tuin, die naadloos overgaat in de moderne open eetkeuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar, ideaal voor gezelligheid.

De eerste verdieping telt een royale overloop met separaat toilet, een master bedroom en een tweede ruime slaapkamer. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie en WTW-installatie. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime vliering voor extra opslag.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 190 m²** * **Vier ruime slaapkamers** * **Twee moderne badkamers** * **Zonnige tuin rondom met veranda** * **Eigen oprit** * Keuken met Quooker Flex kraan * Diverse Daikin airco's * Visgraat parketvloer op de begane grond * Gashaard in de zitkamer

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Odijk, biedt deze woning een perfecte balans tussen dorps wonen en stedelijke gemakken. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het omliggende groen en diverse wandel- en fietsroutes. Steden als Zeist en Utrecht, inclusief het Utrecht Science Park, zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A12 en A27 zijn snel toegankelijk, en het NS-station Driebergen-Zeist met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam ligt op slechts 10 fietsminuten.