Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijk Baarn

Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** met carport, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tuindorp in Baarn. Met **maar liefst vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **141 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerken of hobby's. De woning is **energiezuinig met energielabel A** en beschikt over 12 zonnepanelen.

**Interieur** De woning is via de garage of voordeur te betreden. De lichte woonkamer met grote raampartijen staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, inclusief de serre. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De serre aan de achterzijde biedt een heerlijke verlenging van de woonkamer en een plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers met veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de CV-ketel (2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vlizotrap leidt naar een ruime, stahoogte bergvliering.

**Kenmerken** * Garage en carport * Parkeren op eigen terrein * Vijf slaapkamers * Royale woonkamer met serre * Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met dubbele achterom * Direct gelegen aan een speeltuin * Energielabel A met 12 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Mechanische ventilatie

**Locatie** De woning ligt rustig en groen, nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Baarn met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten is op korte fietsafstand. Het treinstation en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Eem en omliggende landerijen bieden volop recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, jonge bebouwing en fijne sfeer voor gezinnen en rustzoekers.