Royale semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op begane grond

Ontdek deze instapklare semi-bungalow, perfect gelegen aan een rustige doodlopende straat in Baarn. Met **3 slaapkamers en 2 luxe badkamers**, waarvan één slaap- en badkamer zich op de begane grond bevindt, biedt deze woning veel flexibiliteit en comfort. De woning is **grondig verbouwd en gerenoveerd in 2005 en 2018**, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime T-vormige woonkamer van ruim 50 m², voorzien van infrarood plafondverwarming en een PVC vloer met vloerverwarming. De open eetkeuken van bijna 18 m² is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond (bijna 13½ m²) heeft een eigen badkamer in Engelse Country Style. Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een riante, luxe badkamer met inloopdouche, 2-persoons ligbad en elektrische vloerverwarming.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **energielabel B, 10 zonnepanelen en een 5 kWh thuisbatterij** is deze woning toekomstbestendig. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een ruime garage (ruim 20½ m²) met elektrische roldeur, een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en een technische ruimte met HR CV-ketel.

**Locatie** Gelegen in een gezellige wijk aan een openbare vijver en park, biedt deze locatie rust en recreatiemogelijkheden. De diepe achtertuin van bijna 190 m² met terras, houten schuur en een glazen schuifpui afsluitbare overkapping, biedt volop ruimte om te genieten van de zon of schaduw. De voortuin met privé parkeergelegenheid en de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A27, A1, A28) maken dit een ideale uitvalsbasis voor werk en recreatie. Natuurgebieden zoals de Eempolder en het Baarnse bos zijn op loopafstand.