Sfeervolle Maisonnette in Bruisend Centrum van Baarn

Ontdek dit charmante **3-kamer maisonnette-appartement** aan de geliefde Brinkstraat in het hart van Baarn. Met een woonoppervlakte van circa **72 m²** en verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer en modern comfort. Het appartement is in **2023 volledig gerenoveerd** en instapklaar, ideaal voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte met een luxe open keuken van circa 8 m², voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een klimaatkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde (ca. 15m²) geniet van veel lichtinval dankzij de erker en grote raampartijen. Op de eerste verdieping vindt u tevens een multifunctionele kamer (ca. 12m²), perfect als werk- of logeerkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer (ca. 17m²) met karakteristieke dakkapel en een moderne, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede toilet op deze verdieping biedt extra gemak.

**Voorzieningen** * **Twee volwaardige slaapkamers** * Luxe keuken en badkamer, 2 toiletten * Eigen cv-ketel uit 2022 * Goede isolatie en geluidsdempende ondervloer * Kleine buitenruimte op het westen (middag-/avondzon) * Energielabel C * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 133,87** * Gezamenlijke berging aanwezig (plannen voor opsplitsing tot privé bergingen)

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Baarn, met winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen letterlijk om de hoek. Station Baarn bevindt zich op korte loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van de levendigheid en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in een rustige en sfeervolle maisonnette woont.