Karaktervolle Eindwoning met Diepe Tuin in Amersfoort-Zuid

Ontdek deze charmante eindwoning aan de Westerstraat 64, gelegen in de geliefde en rustige wijk Amersfoort-Zuid. Deze **karakteristieke woning uit begin 1900** is perfect voor wie op zoek is naar een huis met authentieke details en een prettige woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, toilet en een ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet u van een lichte leefruimte met een moderne keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een aangrenzende berging maken het woongemak compleet. De woonkamer is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergvliering.

**Buiten en Voorzieningen** De woning beschikt over een bijzonder **diepe achtertuin van maar liefst 30 meter**, die veel privacy biedt en waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een hechte en betrokken buurt met een actieve gemeenschap, op loopafstand van winkels aan de Leusderweg en Utrechtseweg, inclusief supermarkt, bakker en slager. Scholen, het centrum van Amersfoort, Centraal Station, diverse natuurgebieden zoals Nimmerdor en Park Randenbroek zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen A28 en A1 zijn snel toegankelijk.