**Ruim en licht appartement met balkon in het centrum van Den Haag!** Prostorný a světlý byt s balkonem v centru Haagu! **Locatie:** Umístění: **Pitrus 39, 2511 HC Den Haag** Pitrus 39, 2511 HC Haag **Omschrijving:** Popis: Dit charmante appartement bevindt zich op een toplocatie in het bruisende centrum van Den Haag. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en

Jedinečné bydlení u vody: Pitrus 39

Hledáte prostorné rodinné bydlení s hravým uspořádáním? Na adrese Pitrus 39 v čtvrti Waterkwartier (Nieuwland) se nachází tento dobře udržovaný split-level dům. Dům se vyznačuje výjimečnou architekturou, světlým obytným prostorem a polohou přímo u vody. S obytnou plochou přibližně 126 m², vlastním vnitřním skladem a parkováním pro 2 auta na vlastním pozemku nabízí tato nemovitost krásnou kombinaci prostoru a pohodlí.

Přízemí: Prostor, světlo a terasa u vody Po vstupu přes vchod se dostanete do haly s rozvaděčem, moderního závěsného toalety a vstupu do vnitřního skladu. Obývací pokoj má hravé split-level uspořádání, přičemž kuchyň se nachází na přední straně. Díky tomu, že je kuchyň o něco výše, poskytuje to hezký přehled o zbytek patra. Kuchyň je samozřejmě vybavena všemi běžnými vestavěnými spotřebiči.

Malým schodem se přesunete do obývacího pokoje orientovaného na „zahrádku“. Díky vysokému stropu a velkým oknům sem proniká hodně denního světla. Obývací pokoj nabízí přímý přístup na prostornou dřevěnou terasu, která se nachází nad vodou. Místo tradiční zahrady zde máte nenáročnou venkovní oázu s volným výhledem na vodu.

První patro: Tři ložnice Předsíň v prvním patře nabízí přístup do tří ložnic dobré velikosti, z nichž jedna má balkon. Pokoj je upraveno s citem a lze jej dle vlastních představ využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je v dobrém stavu a vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem a umyvadlem. K dispozici je také samostatné druhé WC.

Druhé patro: Prostorná podkrovní místnost a střešní terasa Pevným schodištěm se dostanete na druhé patro. V současné době využíváno jako otevřený podkrov, ale lze jej samozřejmě uspořádat jako ložnici/pracovnu. Z tohoto pokoje je přístup na střešní terasu, klidné místo s velkou soukromím. Na střeše se nacházejí také solární panely, které přispívají k příznivé energetické třídě A+.

Lokalita a okolí Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Waterkwartier v oblasti Nieuwland. Tato čtvrť je prostorná, přátelská k dětem a obklopena vodními plochami. Všechny každodenní vybavení, jako je veřejná doprava a nákupní centrum 'De Nieuwe Hof', základní školy a sportovní zařízení, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Rychle a snadno se dostanete také na dálnice A1 a A28.

Zvláštnosti: -Hravý split-level dům s unikátním uspořádáním; -Poloha u vody s velkou dřevěnou terasou; -Obytná plocha přibližně 126 m²; -3 ložnice dobré velikosti (možnost 4); -Několik venkovních prostor -Energeticky úsporná s energetickou třídou A+; -Vybaveno solárními panely; -Vnitřní sklad a parkovací místo pro 2 auta na vlastním pozemku; -Nachází se v žádané čtvrti Waterkwartier (Nieuwland).

Zajímá vás tato nemovitost? Kontaktujte NUL33 Garantiemakelaars pro domluvení prohlídky. Rádi vám ukážeme Pitrus 39!