Ruime gezinswoning met serre en vrij uitzicht in Amersfoort

Ontdek deze ruime en lichte eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg in Amersfoort.

**Overzicht** Deze extra brede woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **124 m²** verdeeld over drie woonlagen. Geniet van een **vrij uitzicht** aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een rustige buurt met voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, hal, een modern toilet, een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast) en een lichte woonkamer met toegang tot de serre en achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale zolderverdieping op de tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of studeerkamer en is voorzien van dakramen en veel bergruimte.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Moderne serre (één raam ontbreekt) * Nette badkamer met douche en tweede toilet * Keuken met inbouwapparatuur * Zonnige achtertuin met stenen berging * Verwarming en warm water via CV-ketel (bouwjaar **2014**) * Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg

**Locatie** De woning is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Rustenburg. Voorzieningen zoals speeltuinen, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Het nabijgelegen Waterwingebied biedt mogelijkheden voor recreatie. De uitvalswegen en het centrum van Amersfoort zijn binnen enkele minuten te bereiken.