Royale Vrijstaande Woning met 5 Slaapkamers en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Potmarge 18 in Zwolle, een perfecte gezinswoning met een **perceel van 438 m²** en een aangebouwde garage. De woning biedt een royale woonkamer, uitgebreid met een extra kamer ideaal als kantoor of speelkamer, en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin rondom het huis. Geniet van een vrij uitzicht over het water vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde, compleet met een riant balkon. Met **maar liefst 5 slaapkamers**, een luxe keuken en badkamer, **16 zonnepanelen** en een goede isolatie met **energielabel C**, combineert deze woning comfort met moderniteit. Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor extra verkoeling, terwijl de ligging nabij de natuur rust en ontspanning biedt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree/hal, meterkast, bergruimte en toegang tot de garage en de lichte woonkamer. De woonkamer, met een massief houten visgraatvloer, is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde kamer op de begane grond beschikt over vloerverwarming. De luxe keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en eigen vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inbouwkastenwand en een balkon met uitzicht. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douchecabine en designradiator. De zolderverdieping herbergt twee slaapkamers, een stook- en wasruimte.

**Voorzieningen:** * **16 zonnepanelen** * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Energielabel C * Luxe keuken en badkamer * Balkon op het noordwesten * Openslaande deuren naar de tuin * Parkeren op eigen terrein * Aangebouwde garage * Rondom aangelegde tuin met privacy * Vloerverwarming in extra kamer en keuken

**Locatie:** Gelegen in de geliefde en rustige wijk Aa-landen, geniet u van een harmonieuze combinatie van groen en gemak. De buurt biedt volop recreatieve mogelijkheden en speelgelegenheden. Basisscholen, kinderopslag en winkels zijn op korte afstand. Het centrum van Zwolle is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A28 en het openbaar vervoer zorgen voor uitstekende verbindingen. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Weide Aa nodigt uit tot ontspanning en ontdekking.