Royale, gemoderniseerde vrijstaande woning met 8 slaapkamers

Deze **karakteristieke en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning** aan het Oosteinde 263 in Vriezenveen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met maar liefst **8 slaapkamers** is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De woning is ingrijpend gemoderniseerd en bouwkundig verbeterd in **2005**, waarbij de gehele woning is geïsoleerd en voorzien van een nieuw dak. De duurzaamheid is verder versterkt met de plaatsing van **24 zonnepanelen in 2020**.

**Indeling Begane Grond:** U betreedt de woning via een riante en stijlvolle hal met vide en houtkachel. Er is een moderne toiletruimte, een royale woonkamer met een tweede houtkachel, en een gesloten woonkeuken. De luxe, moderne inbouwkeuken (2020) beschikt over openslaande deuren naar het terras op het westen. Verder zijn er op de begane grond een werkkamer, **3 slaapkamers** en een moderne badkamer aanwezig. Een hal met achteringang en een ruime garage/schuur maken de begane grond compleet.

**Indeling Verdieping:** De verdieping biedt een ruime overloop/vide en **6 extra slaapkamers**, waarvan diverse met ingebouwde kasten. Er is een moderne toiletruimte en een berging met dakramen, die potentie heeft voor een tweede badkamer.

**Voorzieningen en Locatie:** De woning is gebouwd omstreeks **1900** en grotendeels gemoderniseerd in 2005. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een gasgestookte cv-installatie (Remeha combi-ketel, 2024). De woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie, met een energielabel B (potentieel A met infraroodpanelen op de slaapkamers). De keuken en badkamer hebben vloerverwarming. De woning is gunstig gelegen nabij de N36, met steden als Zwolle en Enschede op circa 35 autominuten afstand.