Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe tuin

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Julianastraat 7 in Overdinkel. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en een perceel van **212 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentieel. De woning, gebouwd in **1930**, combineert karakteristieke elementen met praktische voorzieningen zoals kunststof kozijnen en een ruime garage.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je in een doorzonwoonkamer met een sfeervolle schouw en pelletkachel. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de veranda en de tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, alle voorzien van dakkapellen voor optimale ruimtebenutting. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Woonoppervlakte: **68 m²** * Perceeloppervlakte: **212 m²** * Bouwjaar: **1930** * Energielabel: **F** * Kunststof kozijnen * Veranda direct aan huis * Vrijstaande stenen garage (breed) * Diepe achtertuin met veel groen * Bergzolder

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke Overdinkel, geniet je van dorpsrust met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De nabijheid van Losser en Gronau zorgt ervoor dat stedelijke gemakken ook goed bereikbaar zijn. De woning is ideaal voor wie rust zoekt met behoud van stedelijke connectiviteit.