Royale gezinswoning met garage in gewilde wijk De Maten

Ontdek deze ruime geschakelde woning aan de Luit 61 in Kampen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte en volop mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van circa 160 m²** en een perceel van **226 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-installatie en zonneboiler, en een afsluitbare ruimte die ideaal is als kantoor. In totaal zijn er **vijf slaapkamers** en een bergzolder.

**Voorzieningen:** * Gebouwd in **1995** * Energielabel **B** * C.V.-combiketel (Nefit Topline HR25) en zonneboiler (110 liter) * Volledig geïsoleerd * Zonnige achtertuin op het westen * Inpandige garage van circa **16 m²** * Aparte stenen berging van circa **7 m²** * Eigen oprit

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Maten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Station Kampen Zuid is op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijke gemakken.