Lindeldijk 6

Voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een heerlijke privacy rijke tuin met een prachtig verbouwde woonboerderij in het buitengebied van de Gemeente Hardenberg, willen wij u graag uitnodigen aan de Lindeldijk 6 in Radewijk.

Deze prachtig verbouwde woonboerderij op een zeer ruime kavel van ruim 2.700 m² eigen grond en levensloopbestendig karakter is echt een plaatje. De boerderij is altijd zeer goed onderhouden en dat zie je in alles terug. In 2021 is er een hoogwaardig afgewerkte hooischuur gebouwd met evt. de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra kantoor-/ of praktijkruimte van te maken.

Radewijk is een buurtschap tussen Gramsbergen en Hardenberg. Deze beide plaatsen zijn voorzien van een treinstation, waarbij Hardenberg een mooi centrumgebied kent met haar voorzieningen binnen handbereik. Gramsbergen kenmerkt zich door het authentieke karakter van dit dorpje. Ook bent u vanuit Radewijk binnen 10 autominuten bij de Duitse grens.

Indeling: De woonboerderij is toegankelijk via de nostalgische baanderdeuren aan de achterzijde van de boerderij. Hier is een mooie ruime hal met ruime vaste kasten voor extra veel bergruimte. De authentieke stalraampjes zorgen voor een sfeervolle lichtinval. Aangrenzend is de bijkeuken met granieto aanrechtblad en spoelbak en wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de centrale hal komt u in de gezellig ingerichte woonkeuken. Deze is in 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met een prachtige keukeninrichting met kooktoestel met meerdere ovens en landelijk afgewerkte schouw, het aanrechtblad is een natuursteen blad welke extra diep is afgewerkt waardoor veel werkruimte is gerealiseerd. Middels een open verbinding is de originele hal/ voordeur met toiletruimte toegankelijk. De badkamer op deze woonlaag heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

In het voorhuis van de boerderij zijn in totaal 3 kamers, waaronder de sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel authentieke elementen. Hier is ook een mooie ruime slaapkamer gerealiseerd met dubbele toegangsmogelijkheid waardoor er ook nog eenvoudige weer 2 kamers van gemaakt kunnen worden. Tevens is hier nog een extra kamer aanwezig welke thans in gebruik is als kantoor-/werkkamer.

1e Verdieping: Via een open bordestrap verbinding met mooie nostalgische kastruimte aan het bordes. Op de mooie lichte en zeer royale overloop kan relatief gemakkelijk nog een extra kamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping zijn nu 2 slaapkamers aanwezig beiden met vaste kasten. Deze beide kamers zijn in 2025 compleet vernieuwd en ge-update.

Bijgebouwen: Inpandig in de woonboerderij is een zeer ruime berging gerealiseerd voor uw handige handjes, maar ook kan hier nog eenvoudige woongerelateerde ruimte worden gerealiseerd. Naast de woonboerderij is een vrijstaande houten garage met dubbele carport gesitueerd, welke prachtig vanuit een oprijlaantje toegankelijk is. In 2021 is er een prachtige rietgedekte hooischuur gerealiseerd met een verdieping, waardoor er een heerlijke extra leefruimte aanwezig is, welke prima geschikt is voor diverse doeleinden. Deze hooischuur heeft een eigen houtkachel, volledig glazen geïsoleerde schuifwand constructie en de verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen.

Tuin: De tuin rondom om deze geweldige woonboerderij wordt met zoveel zorg, liefde en aandacht onderhouden, dit is echt een cadeautje om in te zitten, rond te lopen en het gevoel van vrijheid en ruimte te ervaren. Diverse tuinperkjes met zoveel verschillende plantsoorten, maar ook fruitbomen maken dit echt een beleving van buitenleven.

Bijzonderheden: - Energielabel: C; - Rieten kap in 2011 vervangen; - Vloerisolatie 2017 en v.v. vloerverwarming over bijna de gehele begane grond; - Muurisolatie 2018; - Cv installatie: Intergas 2018; - Slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond; - Prachtige multifunctionele hooischuur 2021; - Aanvaarding: in overleg.

Bent u nu helemaal verliefd geworden op deze prachtige plek en natuurlijk deze sfeervolle woonboerderij dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt gaan ervaren hoe mooi deze plek is.