Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A

Deze **recent gebouwde en uitgebouwde** 2-onder-1-kapwoning aan de Zeelandstraat 2 in Enschede biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een indeling van **5 kamers (potentieel)**, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. De woning beschikt over een **energielabel A** dankzij uitstekende isolatie en **12 zonnepanelen**, wat resulteert in lage energielasten.

De begane grond verwelkomt u met een brede en **uitgebouwde woonkamer** van maar liefst 2,4 meter diep, wat zorgt voor een lichte en royale leefruimte. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de woonkamer. Een nette, moderne toiletruimte en de trapopgang completeren deze verdieping. De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsarm, biedt veel privacy en is voorzien van een ruime overkapping die af te sluiten is met elektrische screens.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** (respectievelijk 8, 10 en 15 m²) en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een royale open zolderruimte met de opstelling voor de wasmachine en CV-ketel. Deze ruimte biedt **uitstekende mogelijkheden** om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een groter gezin.

Gelegen in een recent vernieuwde, kindvriendelijke wijk, geniet u van een rustige leefomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en zorginstellingen zijn dichtbij, evenals het centrum van Enschede. De woning beschikt tevens over een **eigen parkeerplaats** op een gemeenschappelijk parkeerterrein achter de woning. Dit huis combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een duurzaam karakter.