Charmante Jaren '30 Twee-Onder-Een-Kapwoning met 4 Slaapkamers

Ontdek deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Van den Boschstraat 9 in Enschede, een perfecte gezinswoning die de charme van de jaren '30 combineert met modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 126 m²** en maar liefst **vier slaapkamers**, biedt dit huis ruimte voor iedereen.

**Interieur** De woning verwelkomt je in een lichte woonkamer met karakteristieke erker en glas-in-lood ensuite deuren. De sfeervolle houthaard en moderne PVC vloer maken de woonkamer compleet. De ruime woonkeuken aan de achterzijde, met directe toegang tot de tuin, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevinden zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, en de zolderverdieping is omgebouwd tot een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra werk- of speelruimte.

**Voorzieningen** Dit huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is na-geïsoleerd. Geniet van comfort met de aanwezige **airconditioning** en de **13 zonnepanelen** die zorgen voor een duurzame energievoorziening. De woning wordt verwarmd middels een Intergas Kombi Compact HRE CV-ketel uit 2023.

**Locatie** Gelegen aan de rand van de populaire en rustige wijk 't Hogeland in Enschede. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijkheid met speelgelegenheden en scholen dichtbij. Winkels en het centrum van Enschede zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rustig wonen en centrale voorzieningen.