Karaktervolle Jaren '30 Twee-onder-een-kapwoning met Ruime Tuin

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit **1936** aan de Dennenweg 140 in Enschede biedt een unieke kans om sfeervol te wonen met karakter en ruimte. Gelegen op een **royale kavel van 522 m²**, combineert de woning authentieke details met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa **96 m²** en een diepe, zonnige tuin op het oosten, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, compleet met erker en sfeervolle glas-in-lood details, die ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De praktische keuken aan de achterzijde biedt veel werkruimte en geeft toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte met extra toilet. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een fijne extra (slaap)kamer met dakkapel en dakraam, ideaal als kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** De woning is reeds op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er **centrale verwarming** aangelegd, zijn de plafonds grotendeels strak gestuct, en is de zolder geïsoleerd. Een significante duurzame investering is de plaatsing van **15 zonnepanelen** in september 2022. Verder beschikt de woning over **drie airco-units** voor zowel koelen als verwarmen. In 2017 zijn een carport, overkapping en een praktische, verwarmde berging (momenteel in gebruik als werkkamer) gerealiseerd.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat, achter de Pathmossingel, geniet u van een groene omgeving met de **binnenstad van Enschede op korte fietsafstand**. Uitvalswegen zijn eveneens nabij, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De diepe tuin biedt volop privacy en diverse zitplekjes, terwijl de oprit met carport en achterom zorgt voor **ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein**.