Ruime twee-onder-één-kapwoning met zonnepanelen in Bathmen

Ontdek deze instapklare twee-onder-één-kapwoning aan een rustige, autoluwe straat in het gemoedelijke Bathmen. Deze **uitgebouwde woning** biedt een gevoel van ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die rust en natuur zoeken.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op, compleet met garderobe, separaat toilet en een praktische trapkast. De ruime woonkamer, verrijkt met een erker, nodigt uit tot ontspanning rondom de sfeervolle gashaard. De keuken aan de achterzijde is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een ruim schiereiland, plaats voor een grote eettafel en moderne inbouwapparatuur, inclusief een Quooker en koffiemachine.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van shutters. De eerste badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping vindt u een volwaardige vierde slaapkamer dankzij dakkapellen aan beide zijden. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, naast een royale was- en bergruimte. Door het gehele huis zijn op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig voor optimale opbergruimte.

**Buiten en Duurzaamheid** De woning beschikt over een **beschutte achtertuin** op het noordwesten, met meerdere terrassen en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. De tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De woning is **uitstekend geïsoleerd** en voorzien van **negen zonnepanelen** (geplaatst in 2022, circa 3367 kWh), een 3-fase aansluiting in de meterkast en een laadpaal (ter overname). Het **energielabel is A+**.

**Locatie en Extra's** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speelveldje en nabijheid van natuurgebieden met wandel- en mountainbikepaden. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en de garage. Deze woning wordt verkocht met een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is.